5 pièces de 107 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Neuilly-sur-Marne

Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, d'une surface de 107 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent des années 90, dans le secteur prisé des Bords de Marne à Neuilly-sur-Marne. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud pour le séjour lumineux de 30 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 6,50 m²,, de son jardin d'environ 50 m² et d'un stationnement extérieur. L'appartement est en état général (quelques rafraichissements à prévoir), avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes des arrêts de bus et 10 minutes du RER, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (écoles élémentaires et maternelles Pasteur), ainsi que des commerces, restaurants, parcs et autres commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr