Appartement en vente - Neuilly-sur-Marne
Quartier "24 Arpents"
289 000 € *
Neuilly-sur-Marne : 4 pièces de 83 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Immeuble de standing
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Séjour de 22 m² Balcon Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Neuilly-sur-Marne
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 83,20 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente des années 2000, dans le secteur prisé des 24 Arpents à Neuilly-sur-Marne. Ce bien en bon état général vous offre un séjour lumineux de 22 m² (ou 32 m² avec possibilité de double séjour avec un chambre en moins), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres confortables. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant chaleur et confort. Vous apprécierez également une salle d'eau, un WC séparé, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking couverte sécurisée par digicode. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes des arrêts de bus et 10 minutes du RER A de Neuilly Plaisance, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez d'un environnement riche en écoles telles que l'École maternelle Les Fleurs, le Collège Honoré de Balzac, le Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot, et bien d'autres établissements scolaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez l'agence ERA TRANSIM 93 pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
ERA TRANSIM 93
- Rés Carnot - 1 av du Gal de Gaulle - 93330 NEUILLY SUR MARNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.