4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Neuilly-sur-Marne

iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement de 4 pièces de 83 m2 au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé au sein d'une copropriété avec gardien et situé à environ 200m du parc du croissant vert.

Vous serez séduits par la luminosité traversante de ce bien qui comprend un séjour qui donne sur un balcon sans vis à vis exposé Sud.
Une grande entrée équipée de rangements dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace nuit composé de trois chambres dont une avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Possibilité de réagencer le séjour avec une des chambres.
POSSIBILITE D'ACHAT sans les places de stationnement

Les plus ?
Deux places de stationnement en sous sol
Une grande cave
Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces
Volets roulants électriques

Le quartier est à proximité des transports, services de santé, d'éducation, de commerces et à 15 minutes en bus de la gare RER A de Neuilly Plaisance et RER E de Gagny centre.
un parc arboré et des espaces de jeux communs sont à disposition au pied de la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli EI (ID 55524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr