Neuilly-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

bel appartement F4 lumineux et traversant de 79 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres avec dressing, d'une grande cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'un spacieux salon séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
Vous y trouverez également une salle d'eau toute refaite, de nombreux rangements, ainsi que des prestations de confort telles qu'une cave et un grand box fermé.
Situé à seulement 10 minutes en bus du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et écoles.
- Une belle entrée spacieuse,
- Un cuisine indépendante à rafraichir selon vos envies
- Un séjour salle à manger lumineux de 16 m2 exposé Sud - Ouest, avec carrelage
- 3 chambres confortables avec placard,
- une salle d'eau à moderniser
- Un WC séparé
- Une buanderie
Une place de stationnement privative un grand Box et une cave viennent compléter ce bien.
Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût.
- Bus au pied de l'immeuble,
- RER A Neuilly Plaisance à 15 mn,
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !!!!
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires ** €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Cette annonce référence 324814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr