Appartement en vente - Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Neuilly-sur-Marne
iad France - Cyrille Madavane vous propose : Bel appartement de type F4 situé à Neuilly-sur-Marne dans le secteur Epi d'Or - Blancheville, environnement calme, familial, proche de toutes commodités et des bords de Marne.
Secteur recherché pour sa proximité avec la ligne de Bus 113, arrêt de bus Pasteur et qui conduit à la gare de Neuilly-Plaisance RER A en cinq à dix minutes !
Un appartement idéal pour une famille ou bien pour en faire une colocation car la 4ème chambre est facilement réalisable en cloisonnant une partie du séjour !
L'appartement de 79m² environ de surface totale et de 76m² environ loi Carrez au deuxième étage sur quatre (sans ascenseur) est distribué comme suit:
une entrée avec placard/vestiaire distribue une cuisine équipée de 7m² environ avec balcon, un séjour lumineux de 20m² environ, et une astucieuse buanderie.
L'espace nuit est composé d'une salle de bain très bien entretenue, de trois chambres dont une de 12m² environ et de WC séparés.
Charges de copropriété de 280 euros (environ) par mois incluant le chauffage collectif, la gestion par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts, la consommation en eau froide...
Taxe foncière 1545 euros.
Une place de parking et une cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un box en sus.
Points forts:
- Très bien entretenu
- Charges maîtrisées
- Accès rapide à la gare du RER A avec le bus 113 (passage fréquent)
- Parking + cave
- Résidence familiale calme et parfaitement entretenue
- Chauffage collectif inclus dans les charges !
- Bon DPE
- Lumineux
Idéal famille ou colocation
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.67 € par mois (soit 3440.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Madavane EI (ID 71184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881744494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Secteur recherché pour sa proximité avec la ligne de Bus 113, arrêt de bus Pasteur et qui conduit à la gare de Neuilly-Plaisance RER A en cinq à dix minutes !
Un appartement idéal pour une famille ou bien pour en faire une colocation car la 4ème chambre est facilement réalisable en cloisonnant une partie du séjour !
L'appartement de 79m² environ de surface totale et de 76m² environ loi Carrez au deuxième étage sur quatre (sans ascenseur) est distribué comme suit:
une entrée avec placard/vestiaire distribue une cuisine équipée de 7m² environ avec balcon, un séjour lumineux de 20m² environ, et une astucieuse buanderie.
L'espace nuit est composé d'une salle de bain très bien entretenue, de trois chambres dont une de 12m² environ et de WC séparés.
Charges de copropriété de 280 euros (environ) par mois incluant le chauffage collectif, la gestion par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts, la consommation en eau froide...
Taxe foncière 1545 euros.
Une place de parking et une cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un box en sus.
Points forts:
- Très bien entretenu
- Charges maîtrisées
- Accès rapide à la gare du RER A avec le bus 113 (passage fréquent)
- Parking + cave
- Résidence familiale calme et parfaitement entretenue
- Chauffage collectif inclus dans les charges !
- Bon DPE
- Lumineux
Idéal famille ou colocation
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.67 € par mois (soit 3440.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Madavane EI (ID 71184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881744494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an