Appartement en vente - Neuilly-sur-Marne
167 000 € *
3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Neuilly-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Marne
À Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² (loi Carrez) aux beaux volumes et au fort potentiel, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les travaux de ravalement et d'isolation extérieure ont été entièrement refaits en 2024, tout comme la rénovation du hall d'entrée, de l'ascenseur et de la cage d'escaliers, offrant un cadre moderne et soigné.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, cet appartement propose un séjour spacieux prolongé par une loggia fermée d'environ 4 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre parentale, un véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'un espace repas, idéale pour le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un intérieur à votre image.
Le chauffage par géothermie assure confort et économies d'énergie.
Une place de parking aérien complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et au pied des bus menant au RER A Neuilly-Plaisance en 10 minutes, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique et verdoyant, à quelques minutes des bords de Marne.
"Photos présentées en home staging, non contractuelles pièce de vie, chambre parental et la salle de bains, la véranda)."
Copropriété de 407 lots, dont 211 à usage d'habitation. Nombre de lots de la copropriété: 211, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, chauffage géothermique, eau chaude et froide, ascenseur, ordures ménagères, entretient des parties communes et des espaces verts, cabinet de gestion) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 598709 )
Etat général : État de l'immeuble :
- Ravalement et isolation ex
Les travaux de ravalement et d'isolation extérieure ont été entièrement refaits en 2024, tout comme la rénovation du hall d'entrée, de l'ascenseur et de la cage d'escaliers, offrant un cadre moderne et soigné.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, cet appartement propose un séjour spacieux prolongé par une loggia fermée d'environ 4 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre parentale, un véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'un espace repas, idéale pour le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un intérieur à votre image.
Le chauffage par géothermie assure confort et économies d'énergie.
Une place de parking aérien complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et au pied des bus menant au RER A Neuilly-Plaisance en 10 minutes, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique et verdoyant, à quelques minutes des bords de Marne.
"Photos présentées en home staging, non contractuelles pièce de vie, chambre parental et la salle de bains, la véranda)."
Copropriété de 407 lots, dont 211 à usage d'habitation. Nombre de lots de la copropriété: 211, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, chauffage géothermique, eau chaude et froide, ascenseur, ordures ménagères, entretient des parties communes et des espaces verts, cabinet de gestion) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 598709 )
Etat général : État de l'immeuble :
- Ravalement et isolation ex
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 167 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 211
- Charges courantes annuelles : 3 540 €/an
Annonce proposée par
Christel BERNARDINI
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 115 et 1 509 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).