3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Neuilly-sur-Marne

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !

Rare sur le marché, grand duplex F3 de 70 m2 à vendre en dernier étage.

Situé au cœur du quartier Neuilly-Village et ses nombreux commerces au pied de la résidence, veuillez découvrir de beau duplex comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond comprenant le salon et la salle-à-manger à proximité de la cuisine équipée, une terrasse avec double accès (salle-à-manger et chambre), une chambre en mezzanine et des WC indépendants. La vue est dégagée, donnant sur la place de l'église et sa fontaine.

- à l'étage : un grand palier central distribue une chambre, un bureau sur la mezzanine et la salle d'eau + WC entièrement rénovée.

Un box en sous-sol sécurisé est vendu avec cet appartement.

Charges mensuelles : 290 € / mois comprenant le chauffage et l'eau / Taxe foncière : 1 530 €Cette annonce référence 292692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr