Appartement en vente - Neuilly-sur-Marne
260 000 € *
Neuilly-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Marne
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: Neuilly-sur-Marne · 3 pièces lumineux, double balcon sur jardin, résidence 2010
Dans une résidence de standing érigée en 2010, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie soigné, calme et lumineux, à quelques minutes à pied de tous les commerces et transports.
Au 1er étage orienté Est, il bénéficie d'une belle exposition naturelle et d'une vue apaisante sur le jardin de la résidence — sans vis-à-vis. Le séjour, généreux, s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte et s'ouvre sur un premier balcon. Les deux chambres, bien dimensionnées, disposent d'un second balcon commun, véritable prolongement extérieur privé.
Le plan, fonctionnel et sans surface perdue, est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.
La résidence propose ascenseur, accès sécurisé (digicode + interphone) et une place de
parking couverte incluse dans le prix.
Un bien rare à ce positionnement dans le secteur, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif patrimonial.
Confrères et consOEurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence de standing érigée en 2010, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie soigné, calme et lumineux, à quelques minutes à pied de tous les commerces et transports.
Au 1er étage orienté Est, il bénéficie d'une belle exposition naturelle et d'une vue apaisante sur le jardin de la résidence — sans vis-à-vis. Le séjour, généreux, s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte et s'ouvre sur un premier balcon. Les deux chambres, bien dimensionnées, disposent d'un second balcon commun, véritable prolongement extérieur privé.
Le plan, fonctionnel et sans surface perdue, est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.
La résidence propose ascenseur, accès sécurisé (digicode + interphone) et une place de
parking couverte incluse dans le prix.
Un bien rare à ce positionnement dans le secteur, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif patrimonial.
Confrères et consOEurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 207
- Charges courantes annuelles : 1 532 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud PORCHERON
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).