Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Neuilly-sur-Marne

Situé en plein cœur d'un quartier agréable et dynamique, cet appartement 3 pièces de 64,18 m2 se trouve au 2eme étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 7 étages et offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille.

Il se compose d'une entrée séparée, une cuisine fermée et équipée, un GRAND salon séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 20 m2, donnant directement sur un BALCON FILANT, parfait pour vos moments de détente, de 2 chambres CONFORTABLE, une SDE, WC séparé ainsi que de 2 débarras pratiques pour optimiser le rangements.

Le bien dispose d'une place de parking en sous sol sécurisée et une CAVE.

Les atouts:

Proximité des commerces, écoles, transports 10mn du RER A et services du quotidien.Cette annonce référence 301171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 925** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr