Neuilly-sur-Marne : 3 pièces de 59 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces

Idéalement située à proximité des commerces et marché, transports (4 lignes de bus), axes routiers, écoles, collèges, lycées et établissements de santé. Tout est accessible à pied !
Au sein d'une résidence bien entretenue et arborée, venez découvrir cet appartement de type F3 sans vis-à-vis de 59 m².
Il se compose comme suit: un couloir desservant une cuisine indépendante, un bureau, un cellier et un WC, salon, salle à manger (très lumineux) avec balcon et une chambre avec grande salle de bain. Possibilité de créer une deuxiéme chambre.
Une place de parking privatif à l'extérieur vient compléter le bien.

Les +++
- Possibilité deuxième chambre
- Volets éléctriques
- Exposé Sud
- Ravalement réalisé en janvier 2023

Une visite s'impose ! Ideal primo-accédant ou investisseur !! Cette annonce référence 207918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GALLI ANGELIQUE (EI) immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 211
Charges prévisionnelles annuelles : 3039 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr