Maison en vente - Neuilly-Plaisance
520 000 € *
Neuilly-Plaisance : Maison 6 chambres de 183 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Neuilly-Plaisance
Située dans un environnement résidentiel calme du très recherché Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance, cette propriété offre un fort potentiel de transformation, à seulement quelques minutes de Paris.
Édifiée sur une parcelle de 621 m², la maison développe environ 360 m² au sol, avec une configuration permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une structure offrant une grande liberté d'organisation intérieure.
La maison se compose actuellement :
• d'une entrée,
• d'un vaste séjour,
• d'une cuisine indépendante,
• de 6 chambres,
• d'une salle de bains,
• de 3 salles de douche,
• ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire avec :
• un grand garage,
• plusieurs ateliers,
• des espaces de stockage,
• ainsi qu'un studio indépendant avec accès séparé comprenant kitchenette et salle de douche avec WC.
Cette configuration permet aussi bien d'envisager :
• une grande maison de famille avec vaste jardin,
• une division en plusieurs logements,
• ou encore un projet mixte avec espace professionnel indépendant, locatif et résidentiel.
Toutefois, la propriété nécessite une rénovation complète afin de moderniser l'ensemble.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.
Accès rapide :
• RER A,
• bus 114, 214 et 303,
• accès facilité vers Paris et les grands axes.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs capables de se projeter dans un véritable projet de transformation.
Négociation possibleCette annonce référence 314065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur une parcelle de 621 m², la maison développe environ 360 m² au sol, avec une configuration permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une structure offrant une grande liberté d'organisation intérieure.
La maison se compose actuellement :
• d'une entrée,
• d'un vaste séjour,
• d'une cuisine indépendante,
• de 6 chambres,
• d'une salle de bains,
• de 3 salles de douche,
• ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire avec :
• un grand garage,
• plusieurs ateliers,
• des espaces de stockage,
• ainsi qu'un studio indépendant avec accès séparé comprenant kitchenette et salle de douche avec WC.
Cette configuration permet aussi bien d'envisager :
• une grande maison de famille avec vaste jardin,
• une division en plusieurs logements,
• ou encore un projet mixte avec espace professionnel indépendant, locatif et résidentiel.
Toutefois, la propriété nécessite une rénovation complète afin de moderniser l'ensemble.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.
Accès rapide :
• RER A,
• bus 114, 214 et 303,
• accès facilité vers Paris et les grands axes.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs capables de se projeter dans un véritable projet de transformation.
Négociation possibleCette annonce référence 314065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Beyane ASSI
Performances énergétiques et climatiques
395
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.