Neuilly-Plaisance : Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison familiale 5 pièces Jardin, dépendance & sous-sol total Centre-ville
QUARTIER RECHERCHÉ ET CALME PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS
L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX vous présente cette agréable maison individuelle située dans un secteur résidentiel et très prisé du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Offrant un cadre de vie idéal alliant confort, calme et modularité, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant notamment un grand séjour double convivial et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments partagés.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC.
Un potentiel exceptionnel et de nombreuses prestations :

Sous-sol total cimenté : Un espace sain et entièrement optimisé, idéal pour y installer un bureau de télétravail, une buanderie/chaufferie ou une salle de jeux.

Dépendance indépendante à rénover : Un véritable atout ! Ce volume supplémentaire est idéal pour une activité de type Airbnb (rendement locatif), pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, ou pour aménager un atelier/bureau professionnel indépendant.

Extérieurs et stationnement : Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à son agréable jardin arboré. Un garage attenant ainsi que la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété complètent ce bien.

Une situation géographique privilégiée : Située au coeur d'un environnement pavillonnaire tranquille, la maison reste à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des transports. Vous vous trouvez à seulement 15 minutes à pied du RER A (stations Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay), vous permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant de la qualité de vie d'une commune verdoyante.
Caractéristiques clés :

Nombre de pièces : 5

Chambres : 3

Cuisine : Ouverte et aménagée

Sous-sol : Total et cimenté (bureau/buanderie)

Annexes : Dépendance indépendante + Garage attenant

Stationnement : Plusieurs places dans la cour

Extérieur : Jardin privatif clos

Transports : RER A à 15 minutes

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès aujourd'hui L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX pour planifier votre visite !
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