4 pièces de 200 m² - Séjour de 80 m² - Terrasse - Loft - Neuilly-Plaisance

Au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cette maison mitoyenne de type loft offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une grande pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, donnant sur une agréable courette. Une pièce technique avec chaudière à granulés complète ce niveau.
À l'étage, une superbe pièce de vie de 80 m² baignée de lumière accueille un salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.
Le salon s'ouvre sur une terrasse carrelée menant à un jardin d'environ 80 m², sans vis-à-vis, avec un accès direct à un parc protégé de 30 hectares.
Le dernier niveau propose une grande chambre en mezzanine de plus de 30 m² avec dressing, lumineuse grâce à ses velux et ouverte sur le séjour.
Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme, son exposition traversante (est/ouest) et son excellent confort thermique grâce à une chaudière à granulés, solution économique et écologique.
Deux places de parking, dont une couverte, complètent ce bien rare.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592