Maison en vente - Montreuil
1 230 000 € *
Maison de 283 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Montreuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
IAD Louisiane VINETTE
Maison 5 chambre(s) - Montreuil
iad France - Louisiane Vinette vous propose : RARE !! Dans un secteur recherché ! LA BUTTE A MOREL/ MAISON DE CHARME / Artistes / Profession libérale / Promoteurs ou investisseurs (avec 2 entrées indépendantes voir + ) ! -> à 800 m du métro Croix de Chavaux (ligne 9). Face au parc des Guillands, Une maison de caractère et de charme avec vue panoramique sur Paris, le parc et un ensoleillement exceptionnel. Elle a été construite avec goût par un maçon italien, sur un terrain de 167m2 environ avec un beau jardin arboré (avec fruitiers) et fleurie exposé plein SUD, dans un cadre oxygénant ! Calfeutrée au sein du quartier historique Montreuillois, la propriété offre un potentiel très important et des atouts essentiels :
- Beaux Volumes : 283 m² environ de surface totale dont 174m² environ habitable, 15m² environ de terrasse, 32m² environ de Garage double et 61m² environ de grenier aménageable (avec fenêtre et parquet).
- Elle dispose de 4 niveaux (dont le grenier).
- Parquet, Verrières, belles hauteurs sous plafonds dont 3m de hauteur au rez-de-chaussée, Grandes ouvertures avec une vue dégagée sur parc paysagé et aménagé, Escalier pierre, carreaux de ciments..etc
- Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'un Atelier/Studio avec une entrée indépendante sur rue, coin cuisine, salle d'eau et WC. Possibilité profession libérale / Atelier/ bureaux, à l'étage d'un espace de vie avec terrasse donnant sur une vue dégagée, une cuisine aménagée, un bureau/ cellier, un WC avec douche, Au second étage, pièce palière, 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
--> TRAVAUX A PREVOIR ! - PROXIMITÉ ÉCOLES, TRANSPORTS, COMMERCES ET DU MARCHÉ - N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane Vinette EI (ID 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Beaux Volumes : 283 m² environ de surface totale dont 174m² environ habitable, 15m² environ de terrasse, 32m² environ de Garage double et 61m² environ de grenier aménageable (avec fenêtre et parquet).
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- Parquet, Verrières, belles hauteurs sous plafonds dont 3m de hauteur au rez-de-chaussée, Grandes ouvertures avec une vue dégagée sur parc paysagé et aménagé, Escalier pierre, carreaux de ciments..etc
- Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'un Atelier/Studio avec une entrée indépendante sur rue, coin cuisine, salle d'eau et WC. Possibilité profession libérale / Atelier/ bureaux, à l'étage d'un espace de vie avec terrasse donnant sur une vue dégagée, une cuisine aménagée, un bureau/ cellier, un WC avec douche, Au second étage, pièce palière, 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
210
