Maison 4 chambres de 80 m² - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit - Montreuil

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente cette maison à rénover située dans le quartier familial et pavillonnaire Villiers-Barbusse, à 18 minutes à pieds du métro Mairie.

La maison située en fond de parcelle bénéficie d'un beau jardin à l'avant d'une surface de 65m² avec un petit garage/atelier donnant sur la rue. Le jardin et la maison sont exposés Sud, et sans vis-à-vis.
Vous entrez par la véranda, qui lui offre un charme unique et vous découvrez ensuite la pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de près de 30m² à repenser pour créer une belle pièce avec cheminée, cuisine, salon et salle à manger. A l'arrière, vous trouverez un wc ainsi qu'une pièce utilisée actuellement en chambre avec salle de bains attenante. En fonction de vos besoins, cette pièce de 10,45m² avec fenêtres pourrait se transformer en bureau, buanderie, dressing...
A l'étage, un dégagement avec placards et un espace bureau, une salle de bains, une chambre semi-mansardée avec velux, et un coin nuit ouvert donnant côté jardin. Cet étage nécessite d'être réagencé pour recloisonner les pièces.
Au-dessus, les combles de cette maison ont été aménagés pour créer une chambre supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir : rénovation globale, réagencement et optimisation des espaces. Elle dispose d'un vrai potentiel qui ne demande qu'à être exploité !

A noter : vente longue, disponibilité au 01/09/2024
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr