Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Montreuil

iad France - Maurice Lanoë vous propose: MONTREUIL – LIMITE VINCENNES
Situation idéale : à proximité immédiate du métro et du RER, des écoles, des commerces de proximité, et bénéficiant d'un emplacement recherché à Montreuil, aux portes de Vincennes.
Maison familiale de 6 pièces d'environ 178 m² habitables (hors sous-sol), actuellement divisée en deux appartements, avec la possibilité de réunir les espaces afin de retrouver une maison unique.
Au rez-de-chaussée, un spacieux 2 pièces de 94 m², complété par un sous-sol total aménagé de 41 m², portant l'ensemble du niveau à environ 135 m².
À l'étage, un appartement 3 pièces de 83 m².
Une cour extérieure vient agrémente ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et rare dans le secteur.
Les atouts du bien : volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement, bon état général, environnement pratique et familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.