Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montreuil

À vendre – Villa de charme à Montreuil, rue des Chantereines, dans le quartier très recherché de Villiers-Barbusse. À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et proche des écoles (Estienne d'Orves), commerces et commodités. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 156 m² au sol (137 m² habitables), avec 30 m² de sous-sol aménagé, est édifiée sur une parcelle de 402 m², dont 300 m² de jardin arboré.

Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes) au confort moderne. Exposée Sud-Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 30 m² exposé Sud-Est, un second salon ou bureau (ou chambre) de 20 m² idéal pour profession libérale, une salle d'eau avec WC, et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,5 m² avec accès direct au jardin. À l'étage : un couloir avec toit cathédrale dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En sous-sol : un espace de plus de 30 m² comprenant buanderie, atelier et rangements.

Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou une activité mixte habitation/profession libérale. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949