Montreuil : Maison de 189 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Karim Salhi vous propose: Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Proche projet future station Métro 1
À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Possibilité de créer des chambres supplémentaire et de la surface habitable.
Elle dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un puits avec pompe électrique pour l'arrosage du jardin.
Possibilité de créer une maison indépendante avec la dépendance de 32m2.

Extérieurs :
- Dépendance de 32 m², actuellement utilisée comme garage, viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants.
- Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques et garage.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d'eau avec WC.
- Étage : deux chambres, salle d'eau + WC + salle de bain.

Combles : espace de rangement.
Exposition plein sud, belle luminosité.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.