Montreuil : Maison 3 chambres de 172 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE BOISSIERE !

Maison familiale de 172 m² avec jardin sans vis-à-vis, Quartier Boissière, Montreuil.

À seulement 1 minute à pied du métro Ligne 11, Station La Dhuys, découvrez cette belle maison non mitoyenne de 172 m², nichée dans un environnement calme et résidentiel, avec un jardin arboré de plus de 607 m² sans aucun vis-à-vis.
Pas de travaux à prévoir.

Un agencement idéal pour une vie de famille :
4 chambres, dont 1 suite parentale.
2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3 WC.
Grande pièce de vie lumineuse de 56m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte et véranda.
Véranda donnant directement sur le jardin.
Cellier et lingerie pratiques pour le quotidien.

Disposition des niveaux :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, chambre, salle de bain, vaste pièce de vie avec vue sur le jardin

Au 1er étage : suite parentale avec plafond cathédrale, dressing, salle d'eau et une chambre d'enfant.

Le sous-sol semi enterré aménagé : dégagement, cellier, lingerie, chambre avec home cinéma et salle de bain avec accès direct au jardin, garage intégré accessible de la maison.

A l'extérieur :
Jardin de 607 m² sans vis-à-vis arboré (figuier, noyer, noisetier), un bassin à poissons en prime.
Terrasse en composite.
Environnement calme, idéal pour les familles.

Prestations & confort :
Maison entièrement rénovée en 2018 (notamment fenêtres, véranda, salle de bain, cuisine équipée Cuisinella avec four, micro-onde, plaque induction, frigo le tout encastré).
Chaudière gaz neuve (2022), adoucisseur d'eau.
Commerces, écoles et transports (ligne 11 et lignes de bus 202 et 102 en face) à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr