Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montreuil

MONTREUIL - SOLIDARITÉ/CARNOT

Maison familiale avec potentiel d'évolution

Dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison lumineuse développe 102,61 m² habitables et de 123,04 m² au sol, sur trois niveaux, avec un grand jardin ensoleillé.

Elle offre une organisation familiale avec trois chambres, un bureau, une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, deux pièces d'eau, et deux WC.

À l'arrière du jardin d'environ 100m², une dépendance de 15,68 m² parfaitement isolé, complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un potentiel d'évolution intéressant : une autorisation d'urbanisme déjà obtenue permettant d'agrandir les volumes et de rajouter de la surface habitable. Un atout rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser ou agrandir le bien.

Environnement recherché, belle luminosité, jardin, dépendance, et potentiel d'agrandissement : un bien singulier qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image.

Transports : bus à proximité immédiate, métro ligne 9 ? Croix de Chavaux et RER A ? Vincennes.

Sectorisation scolaire : Louise Michel / Jean MoulinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr