Montreuil : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Située au calme, à la lisière de Fontenay-sous-Bois et du parc des Beaumonts, cette maison de ville traversante vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel familial. D'une surface utile de 211 m² (108 m² loi Carrez), elle est édifiée sur une parcelle de 140 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour lumineux de 37 m² avec coin buanderie/WC, grande cuisine séparée avec coin cellier donnant accès, comme le salon, sur une agréable cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours.
À l'étage :
2 chambres, dont une avec coin douche et fenêtre, salle de bains à rafraîchir et WC séparés
Dernier étage :
Combles aménagées en une chambre mansardée de 36 m² au sol
Annexes :
Courette à l'avant
Garage fermé de 17 m² à l'arrière
Chauffage assuré par chaudière à condensation.

✅ Atouts :
Maison traversante, lumineuse et calme
Espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière
Proximité immédiate des commerces, écoles et bus (moins de 5 min à pied)Cette annonce référence 286869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2015
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr