Appartement en vente - Montreuil
545 000 € *
Montreuil : Appartement 5 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Montreuil
iad France - Fatiha El Idrissi vous propose:
Exceptionnel F4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Montreuil, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite personnaliser son espace de vie.
*** Opportunité Rare à Montreuil avec TERRASSE + VERANDA en dernier étage ***
Emplacement idéal à la limite de Vincennes (37/57 Av du Président Wilson) :
Stations de métro MAIRIE DE MONTREUIL et CROIX DE CHAVEAUX (L9) à moins de 5 min à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien alliant luminosité, calme, confort de vie et vue imprenable.
Ce Bien comprend une belle entrée en étoile distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse de 11m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle à manger avec accès à la véranda de 10m², un dégagement, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie/dressing,.... + Une cave en sous-sol.
TAXE FONCIERE : 2200
Des travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et exploiter tout son plein potentiel...
Traversant et idéalement orienté avec une exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée et bien entretenue avec digicode, interphone, un grand jardin clos, local à vélos et poussettes, gardien,...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exceptionnel F4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Montreuil, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite personnaliser son espace de vie.
*** Opportunité Rare à Montreuil avec TERRASSE + VERANDA en dernier étage ***
Emplacement idéal à la limite de Vincennes (37/57 Av du Président Wilson) :
Stations de métro MAIRIE DE MONTREUIL et CROIX DE CHAVEAUX (L9) à moins de 5 min à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien alliant luminosité, calme, confort de vie et vue imprenable.
Ce Bien comprend une belle entrée en étoile distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse de 11m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle à manger avec accès à la véranda de 10m², un dégagement, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie/dressing,.... + Une cave en sous-sol.
TAXE FONCIERE : 2200
Des travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et exploiter tout son plein potentiel...
Traversant et idéalement orienté avec une exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée et bien entretenue avec digicode, interphone, un grand jardin clos, local à vélos et poussettes, gardien,...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 545 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 5 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Fatiha EL IDRISSI
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).