Montreuil : 4 pièces de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Bienvenue !

Partez à la découverte de ce magnifique 4 pièces d'une surface carrez de 82m², au RDC surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien située Rue Hoche et recherchée au cœur de Montreuil.

Le bien de vos rêves se compose :
- D'une entrée qui mène à une cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant une vue panoramique sur le parc des Guillands à travers de grandes fenêtres.
- De trois chambres
- D'une salle de bain avec baignoire
- D'une salle d'eau avec douche
- De WC séparés

Les + du bien :
- L'appartement dispose de nombreux placards intégrés
- La cave et la place de parking au sous sol qui viennent compléter ce bien.
-Un local vélo est aussi disponible dans les parties communes

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé dans le quartier Clos Français, vous trouverez le parc des Guilands au pied de la résidence.
Le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied.
Le bien bénéficie également d'une bonne desserte en transports : Le métro Gallieni (ligne 3) est à 16 minutes, la station Mairie de Montreuil (ligne 9) est à 12 minutes et la station Croix de Chavaux (ligne 9) est à 13 minutes.

A noter :
- Consommation conventionnelle : 292 kWhEP/m².an (E)
- Estimation des émissions : 12 kg CO2/m².an (C)
- Charges mensuelles : 310€ (chauffage, eau froide/chaude)
- Eau chaude - chauffage : gaz / électricité

- Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)