Appartement en vente - Montreuil
420 000 € *
Montreuil : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montreuil
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: 21 m² de loggia + 81 m² à vivre · 3 chambres · Parking · Éco-Quartier Montreuil
Rare. Familial. Lumineux. Connecté.
Au 3ème étage d'une résidence écologique récente (Rue YELIMANE), cet appartement de 81 m² à double exposition Sud/Ouest vous offre ce que peu de biens réunissent : de l'espace, de la lumière, du calme — et une loggia de 21 m² qui change tout au quotidien.
Le bien
— Séjour généreux ouvert sur une loggia de 21 m², véritable salon extérieur privé
— Cuisine ouverte sur le séjour
— 3 chambres dont 2 exposées plein Sud et 1 Ouest
— 2 salles de bains
— Parking privé sécurisé inclus dans le prix
— Ascenseur
La résidence
Construite aux meilleurs standards écologiques, elle allie isolation thermique et phonique de qualité, jardin commun, garage à vélos sécurisé et atelier partagé. Une adresse pensée pour bien vivre ensemble.
Le quartier
L'Éco-Quartier de Montreuil (rue YELIMANE), c'est un secteur calme, verdoyant et vivant — Parc des Beaumonts, Murs à Pêches, Jardin-école à deux pas. Les commerces, les écoles, les transports (bus à 3 min, métro L9 en 5 min en bus, Vélib' à 200 m) en font un cadre idéal pour une famille qui veut de l'espace sans sacrifier la praticité.
Inter-agence bienvenue — collaboration inter-cabinet ouverte.
Bien rare sur ce secteur. Visite à organiser sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare. Familial. Lumineux. Connecté.
Au 3ème étage d'une résidence écologique récente (Rue YELIMANE), cet appartement de 81 m² à double exposition Sud/Ouest vous offre ce que peu de biens réunissent : de l'espace, de la lumière, du calme — et une loggia de 21 m² qui change tout au quotidien.
Le bien
— Séjour généreux ouvert sur une loggia de 21 m², véritable salon extérieur privé
— Cuisine ouverte sur le séjour
— 3 chambres dont 2 exposées plein Sud et 1 Ouest
— 2 salles de bains
— Parking privé sécurisé inclus dans le prix
— Ascenseur
La résidence
Construite aux meilleurs standards écologiques, elle allie isolation thermique et phonique de qualité, jardin commun, garage à vélos sécurisé et atelier partagé. Une adresse pensée pour bien vivre ensemble.
Le quartier
L'Éco-Quartier de Montreuil (rue YELIMANE), c'est un secteur calme, verdoyant et vivant — Parc des Beaumonts, Murs à Pêches, Jardin-école à deux pas. Les commerces, les écoles, les transports (bus à 3 min, métro L9 en 5 min en bus, Vélib' à 200 m) en font un cadre idéal pour une famille qui veut de l'espace sans sacrifier la praticité.
Inter-agence bienvenue — collaboration inter-cabinet ouverte.
Bien rare sur ce secteur. Visite à organiser sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 2 804 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud PORCHERON
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).