Appartement en vente - Montreuil
420 000 € *
Montreuil : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montreuil
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: Appartement 3 chambres – 81 m² | Loggia 21 m² | Parking | Éco-Quartier Montreuil
Un appartement familial rare, lumineux et bien pensé, au cOEur d'une résidence moderne et apaisée.
Situé au 3ème étage d'une résidence récente à l'Éco-Quartier de Montreuil (rue de Yélimané), cet appartement de 81,20 m² bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest qui garantit luminosité et ensoleillement toute la journée.
Le bien :
- Séjour spacieux ouvert sur une loggia de 21 m² – véritable pièce de vie extérieure
- Cuisine ouverte
- 2 chambres orientées Sud, 1 orientée Ouest
- 2 salles de bains
- Parking privé inclus
- Ascenseur
La résidence :
Construite selon des standards écologiques, elle offre une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des espaces partagés pensés pour le bien vivre ensemble : jardin commun, garage à vélos et atelier partagé.
Le quartier :
À Montreuil, dans un secteur calme et bien desservi, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à de nombreux espaces verts : Parc des Beaumonts, Murs à Pêches, Jardin-école… Un cadre de vie idéal pour les familles.
Inter-agence bienvenue.
Confrères et consOEurs, je suis ouvert à la collaboration inter-cabinet.
Bien rare – Visite à organiser rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement familial rare, lumineux et bien pensé, au cOEur d'une résidence moderne et apaisée.
Situé au 3ème étage d'une résidence récente à l'Éco-Quartier de Montreuil (rue de Yélimané), cet appartement de 81,20 m² bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest qui garantit luminosité et ensoleillement toute la journée.
Le bien :
- Séjour spacieux ouvert sur une loggia de 21 m² – véritable pièce de vie extérieure
- Cuisine ouverte
- 2 chambres orientées Sud, 1 orientée Ouest
- 2 salles de bains
- Parking privé inclus
- Ascenseur
La résidence :
Construite selon des standards écologiques, elle offre une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des espaces partagés pensés pour le bien vivre ensemble : jardin commun, garage à vélos et atelier partagé.
Le quartier :
À Montreuil, dans un secteur calme et bien desservi, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à de nombreux espaces verts : Parc des Beaumonts, Murs à Pêches, Jardin-école… Un cadre de vie idéal pour les familles.
Inter-agence bienvenue.
Confrères et consOEurs, je suis ouvert à la collaboration inter-cabinet.
Bien rare – Visite à organiser rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 2 804 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud PORCHERON
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).