Appartement en vente - Montreuil
210 000 € *
Montreuil : Appartement 4 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montreuil
iad France - Thierry Blons vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES, A 5 MN DU METRO LIGNE 11 'MONTREUIL-HOPITAL', A 10 MN DU FUTUR TRAMWAY T1 (lancement courant 2026) et À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, des écoles et de tout ce qui satisfera vos besoins réguliers (médecins, centres dentaires, laboratoire d'analyses, bureau de poste, banques et j'en oublie).
M° L9 MAIRIE DE MONTREUIL À 20 MN (15 mn en bus, 5 mn en vélo).
APPARTEMENT LUMINEUX, situé au 3e étage avec une vue dégagée, BON ÉTAT GÉNÉRAL, DPE D.
RÉSIDENCE CALME, VERDOYANTE et SÉCURISÉE (interphone, vidéosurveillance, gardien), mais également BIEN GÉRÉE, BIEN ENTRETENUE ET BIEN TENUE. CHAUDIÈRES COLLECTIVES REMPLACÉES EN 2023.
L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un SÉJOUR DONNANT SUR UN BALCON ORIENTÉ OUEST SANS VIS-À-VIS puis d'un couloir desservant 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des WC INDÉPENDANTS.
Cette configuration n'est toutefois nullement définitive puisqu'il vous suffira de SUPPRIMER 3 CLOISONS POUR CRÉER UN DOUBLE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (voir photos).
Une CAVE EN SOUS-SOL complète le bien. Des PLACES DE PARKING sont à votre disposition dans la résidence (placement libre, accès par validation des plaques minéralogiques).
Le RAPPORT PRIX-SUPERFICIE en fait à l'évidence le BIEN IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1080 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
M° L9 MAIRIE DE MONTREUIL À 20 MN (15 mn en bus, 5 mn en vélo).
APPARTEMENT LUMINEUX, situé au 3e étage avec une vue dégagée, BON ÉTAT GÉNÉRAL, DPE D.
RÉSIDENCE CALME, VERDOYANTE et SÉCURISÉE (interphone, vidéosurveillance, gardien), mais également BIEN GÉRÉE, BIEN ENTRETENUE ET BIEN TENUE. CHAUDIÈRES COLLECTIVES REMPLACÉES EN 2023.
L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un SÉJOUR DONNANT SUR UN BALCON ORIENTÉ OUEST SANS VIS-À-VIS puis d'un couloir desservant 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des WC INDÉPENDANTS.
Cette configuration n'est toutefois nullement définitive puisqu'il vous suffira de SUPPRIMER 3 CLOISONS POUR CRÉER UN DOUBLE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (voir photos).
Une CAVE EN SOUS-SOL complète le bien. Des PLACES DE PARKING sont à votre disposition dans la résidence (placement libre, accès par validation des plaques minéralogiques).
Le RAPPORT PRIX-SUPERFICIE en fait à l'évidence le BIEN IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1080 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 336 €/an
Annonce proposée par
IAD Thierry Blons
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).