Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Montreuil

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: À 8 min du métro Croix de Chavaux – Proche Parc des Guilands

Appartement de 62 m² en excellent état, avec extérieur de 7 m², box en sous-sol et cave, situé dans une copropriété à taille humaine, très bien entretenue. Faibles charges -chauffage et eau chaude incluses

Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et coin bureau, salle d'eau et WC séparés.

Fort potentiel : possibilité de créer une deuxième chambre (env. 10 m²) en déplaçant la cuisine
Visuels du projet joints – Travaux estimés à 3 000 €

Prestations de qualité : parquet, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, éclairages soignés, dressing et bureau sur mesure.
Tout reste.

Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.