Appartement en vente - Montreuil
399 000 € *
3 pièces de 60 m² - Séjour de 25 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Montreuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Montreuil
iad France - Mary Puse vous propose: EXCLUSIVITÉ — Montreuil 93100 | 3 pièces • Jardin privatif • 59,56 m² | ** €
Rare sur le marché. Et ça ne durera pas.
À Montreuil, les appartements avec jardin privatif en résidence récente ne restent pas longtemps disponibles.
Ce que vous obtenez :
Un appartement de 3 pièces entièrement rénové, construit en 2022, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. 59,56 m² bien pensés, lumineux sur quatre orientations (E/O), avec un séjour ouvert et agréable sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle d'eau + WC séparés, espace buanderie — et surtout : 30 m² de jardin privatif, votre espace extérieur en plein cOEur du 93.
Le standing d'une résidence neuve :
Fibre optique · Chauffage individuel gaz · VMC · Accès PMR · Digicode + interphone + porte anti-intrusion. Rien n'a été laissé au hasard.
Les chiffres :
Charges copropriété : 200 €/mois
Charges hors copro : 150 €/mois
DPE : C (99 kWhEP/m².an) — GES : C
Libre de toute occupation — disponible immédiatement
Pour qui ?
Primo-accédants ambitieux, jeunes familles, ou investisseurs cherchant un actif solide dans une ville en pleine transformation. Montreuil, c'est la proximité Paris + la qualité de vie — et ce bien en est la démonstration parfaite. Métro ligne 11 à 3 minutes à pied.
Ne perdez pas de temps. Les biens comme celui-ci partent vite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le marché. Et ça ne durera pas.
À Montreuil, les appartements avec jardin privatif en résidence récente ne restent pas longtemps disponibles.
Ce que vous obtenez :
Un appartement de 3 pièces entièrement rénové, construit en 2022, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée. 59,56 m² bien pensés, lumineux sur quatre orientations (E/O), avec un séjour ouvert et agréable sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, salle d'eau + WC séparés, espace buanderie — et surtout : 30 m² de jardin privatif, votre espace extérieur en plein cOEur du 93.
Le standing d'une résidence neuve :
Fibre optique · Chauffage individuel gaz · VMC · Accès PMR · Digicode + interphone + porte anti-intrusion. Rien n'a été laissé au hasard.
Les chiffres :
Charges copropriété : 200 €/mois
Charges hors copro : 150 €/mois
DPE : C (99 kWhEP/m².an) — GES : C
Libre de toute occupation — disponible immédiatement
Pour qui ?
Primo-accédants ambitieux, jeunes familles, ou investisseurs cherchant un actif solide dans une ville en pleine transformation. Montreuil, c'est la proximité Paris + la qualité de vie — et ce bien en est la démonstration parfaite. Métro ligne 11 à 3 minutes à pied.
Ne perdez pas de temps. Les biens comme celui-ci partent vite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 111
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Mary Puse
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).