Montreuil : 3 pièces de 50 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Situé dans le quartier recherché du bas de Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du RER A de Vincennes, 8 mn du métro L9 (station Croix de Chavaux) et 10 mn du métro L1 (station Bérault), cet appartement traversant,3 pièces, de caractère, loué, offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et sa vue dégagée.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond.

Sa distribution ingénieuse maximise chaque espace. Possibilité de réunir deux pièces créant ainsi un vaste séjour de plus de 25 m², exposé sud.

Situé au 2ème étage, sans vis à vis, d'un immeuble en retrait de la rue à sens unique, peu passante, il bénéficie d'une parfaite tranquillité.

Une cave complète cet appartement.

Espace pour stationner vélos dans la cour de la copropriété.

Appartement loué, fin du bail 20/12/2027.

Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.

A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend : chauffage, eau froide, assurance de l'immeuble, frais de syndic, entretien copropriété) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930391