3 pièces de 130 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine - Montreuil

iad France - Francois Hauchard vous propose : Situé à 1 km de la Mairie de Montreuil et à 5 minutes à pieds du métro ligne 11 - hôpital de Montreuil (printemps 2024) je vous présente un magnifique loft traversant avec de beaux volumes et un plan modulable. Situé au rez de jardin d'une petite copropriété sécurisée, construite en 2015, l'appartement est aujourd'hui ainsi composé : d'une entrée, d'une buanderie, d'une très spacieuse pièce de vie (100 m2 environ) qui inclut une cuisine ouverte avec îlot, une salle à manger, un séjour, un atelier d'artiste et un bureau. On y retrouve également une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Un parking au sous-sol complète ce bien.

Deux lots ont été réunis, possibilité de diviser le loft en deux appartements.

Usage profession libérale possible.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr