Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Montreuil

Appartement 2 pièces de 52 m² – Coup de cœur proche Métro Robespierre, quartier des Coutures

Je vous propose de découvrir cet appartement lumineux, situé dans le quartier très recherché des Coutures, à la frontière de Paris et du Bas-Montreuil.

Voici les principaux atouts de ce bien :
• Une surface de 52 m² parfaitement optimisée
• Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m² exposée plein ouest, avec balcon et vue dégagée.
• Une chambre confortable de plus de 12m2.
• Une cave privative pour vos rangements ainsi qu'une place de parking.
• Un local vélo et un espace vert au sein de la copropriété.

Au 4ème étage avec ascenseur

Côté emplacement, cet appartement est idéalement situé :
• À 200 mètres de Paris, dans un quartier agréable et recherché.
• À 450 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 850 mètres du métro Gallieni (ligne 3).
• À proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, primeur, caviste, pharmacie, restaurants, supermarché, square, écoles et crèches dans un rayon de 300 mètres.

Enfin, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui les rend très raisonnables. Il est également possible de louer la place de parking si vous en avez pas l'utilité.

Cet appartement est un vrai coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et confortable, tout en profitant de la vie urbaine et de ses commodités.

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 266, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/12/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 597305 )