Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Montreuil

Idéalement situé dans le Bas Montreuil, rue de Vincennes.
Situé au pied du métro, des commerces, des restaurants, de la piscine, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de deux / trois pièces d'une surface de 48,33 m² loi Carrez.
Ce bien se compose d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc séparés et une cave.
Vue dégagée.
L'immeuble dispose d'un local vélo et d'une cour.
Ce bien dépend des sectorisations scolaires recherchées avec les établissements Marcelin Berthelot.
Travaux à prévoir.
En plus de la proximité avec le métro Croix de Chavaux, le RER Vincennes est accessible en 11 minutes à pied seulement.
Possibilité d'acheter un box en plus dans le secteur.
Ce bien vous offrira une très bonne qualité de vie à Montreuil-Sous-Bois.
Nombre de lots : 43 dont 23 lots principaux. Charges annuelles : 1 885,88 euros.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 886 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.