Montreuil : 2 pièces de 39 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olga Berline vous propose: Charmant T2 au COEur de Montreuil – Idéal Premier Achat ou Investissement

Situé dans le quartier Paul-Signac / Murs à Pêches, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité du marché, du centre commercial Grand Angle, des espaces verts comme le parc Montreau, du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et du futur arrêt du tramway T1 à deux pas.
Implanté dans un immeuble des années 50, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, il profite d'une cour intérieure arborée et très calme.
Le bâtiment, situé au fond de la cour, est parfaitement à l'abri du bruit.

Appartement lumineux et très bien agencé de 39 m², situé au 4ᵉ étage, accessible par escalier :

Entrée avec grand placard intégré

Séjour de 18 m², donnant sur la cour, lumineux et paisible

Chambre de 11 m² avec placard ouvert

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

Salle d'eau moderne et WC séparé

Double exposition

Chauffage collectif

Cave incluse

Très bon investissement locatif ou parfait premier achat, dans un quartier calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, idéalement connecté à Paris !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.