Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Montreuil

DISPONIBLE DE SUITE
Nadia ARAMIS vous propose à Montreuil, cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

F2 – 30,62 m² – Cave – Montreuil (93100)
Situé à deux pas des commodités et des transports, ce F2 fonctionnel et lumineux de 30,62 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété.
Loué 850e / mois, charges comprises- DISPONIBLE DE SUITE
Il se compose :
D'une entrée desservant l'ensemble des pièces,
D'un salon lumineux avec cuisine ouverte,
D'une chambre (ou espace nuit),
D'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.
🔑 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📍 Transports à proximité :
À 9 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9)
Accès rapide à Paris
Bus à proximité immédiate (lignes 102, 121, 122)

Atouts :
Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services
Petite copropriété avec faibles charges
Secteur calme et résidentiel à la lisière de Vincennes

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez :
Nadia ARAMIS – BSK Immobilier
📞 ** ** ** ** ** 74Cette annonce référence 290796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 088,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr