Montreuil : Studio de 30 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sandy Ribas vous propose: Montreuil (93100) : Studio de 30 m² avec balcon et parking

Situé au 2ème étage d'une résidence de 1981, ce studio de 29,87 m² est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est vendu libre de toute occupation.
Les caractéristiques du bien :
- Pièce principale : Un séjour lumineux de 19,75 m² avec un accès direct à l'extérieur.
- Extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter d'un espace de détente.
- Cuisine : Un coin cuisine séparé de 3,92 m²
- Stationnement : Une place de parking est incluse avec l'appartement.

Équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, porte blindée et interphone.
Localisation et budget :L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Bien qu'en bon état global, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos besoins.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.28€ par mois (soit 855.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.