Studio de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montreuil

iad France - Sarah Essadiki vous propose: Bas Montreuil – Studio 22 m² sur cour et avec cave – Fort potentiel

Situé à Bas Montreuil, à seulement 8 min du métro Robespierre (L9) et 14 min du RER A Vincennes, ce studio de 22,15 m² est au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.

Des travaux sont à prévoir, pour créer un espace moderne et optimisé selon vos besoins.

Idéal pour :

- Investisseurs : forte demande locative et rendement attractif après rénovation

- Primo-accédants : premier achat avec potentiel de valorisation

- Pied-à-terre aux portes de Paris

Une adresse recherchée, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.9€ par mois (soit 634.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.