Maison de 150 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Montfermeil

BEAUCOUP DE CHARME POUR CE SOLIDE PAVILLON DE QUALITÉ EN CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SITUÉ DANS UNE IMPASSE PAS DE VIS À VIS, VUE SUR LES CHAMPS !!
12 MN A PIED COLLÈGE ET 3MN EN VOITURE ÉCOLE PRIMAIRE.
REZ DE CHAUSSÉE : BELLE ENTRÉE, SALLE DE SÉJOUR DE 42M2 AVEC CHEMINÉE OUVRANT SUR BALCON ET TERRASSE, GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE DE 20M2 AVEC SORTIE DE PLAIN PIED SUR TERRASSE, 1 CHAMBRE DE 12M2, WC.
ÉTAGE : GRAND DÉGAGEMENT DE 10M2 DESSERVANT, 3 BELLES CHAMBRES : 15 M2; 24 M2 DONNANT SUR BALCON; 14M2, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE WC, ET BAIGNOIRE
COMBLES AMÉNAGÉS EN 2 CHAMBRES DE 13M2 AU SOL CHACUNE.
EN REZ DE JARDIN : AGRÉABLE SALON D'ÉTÉ ET CUISINE D'ÉTÉ DE 40M2 OUVRANT SUR TERRASSE, SALLE D'EAU ET WC, 1 PIÈCE DE 12M2 (SALLE TÉLÉ POUR LES ENFANTS), TRÉS PRATIQUE BUANDERIE DE 8M2, CELLIER DE 11M2.
PETIT CHALET EN DÉPENDANCE.
STATIONNEMENT POUR 4/5 VOITURES.
L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN D'UN PEU PLUS DE 800M2 DANS UN ENVIRONNEMENT TRÉS CALME.Cette annonce référence 332520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 815** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr