Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montfermeil

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose: Très belle maison familiale – Montfermeil Franceville - rare sur le secteur

Située dans le quartier recherché et pavillonnaire de Franceville (rue des Fleurs), cette maison traditionnelle de 145 m² utiles édifiée sur un terrain de 500 m² réunit espace, confort et potentiel.

Au 1er étage :
Entrée spacieuse
Séjour double lumineux avec cheminée
Cuisine fermée
2 belles chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Au dernier étage :
Une grande chambre de 15 m²
Une vaste chambre de plus de 20 m² (idéale pour 4e chambre, bureau ou salle de jeux)

A l'extérieur :
Jolie terrasse, barbecue
Jardin arboré agréable et sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers et cabane de jardin avec espace pour le potager

Atouts supplémentaires :
Sous-sol total avec garage et possibilité d'aménagement (salle de sport, atelier… )
Portail électrique, gouttières neuves en zinc
Chauffage individuel au fioul (chaudière entretenue)
Alarme, tout-à-l'égout
Double exposition Est/Ouest : une maison baignée de lumière

Situation idéale :
Secteur calme et familial, à proximité des écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro.

Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser à votre goût.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité !
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.