Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montfermeil

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose: Belle Maison Traditionnelle avec Sous-sol, Garage et Jardin – Montfermeil Franceville
Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle offre 145 m² utiles sur un terrain de 500 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double avec cheminée, Cuisine fermée
Deux chambres, Salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage : Une grande chambre de 15 m², Une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur : Belle terrasse pour profiter des beaux jours,
Jardin arboré,
Grand sous-sol, garage, espace de stockage.
Les + :
Construction saine et entretenue
Toiture révisée, gouttières zinc changées
Portail électrique
Chauffage individuel au fuel (chaudière entretenue)
Alarme pour plus de sécurité
Tout-à-l'égout
Double exposition Est/Ouest, très lumineux
Situation idéale :
Proche écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro.
Environnement paisible et familial.
Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison à votre goût.
Visites 7j/7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.