Montfermeil : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Dans le secteur très recherché de Franceville – Les Fleurs à Montfermeil, découvrez cette authentique maison familiale en meulière, alliant charme de l'ancien et confort de vie.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en pointe de Hongrie dans les pièces de vie, volumes agréables et atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de 20 m² avec parquet en pointe de Hongrie,
Une salle à manger de 15 m², idéale pour recevoir,
Une cuisine équipée et fonctionnelle,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
WC séparés.

À l'étage :
Trois chambres (13, 14 et 16 m²), dont une avec dressing,
Une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin :
Une chambre indépendante de 13 m² (idéale bureau, ado ou activité pro),
Une buanderie,
Un garage de 32 m².

À l'extérieur :
Une parcelle arborée de 455 m² avec terrasse intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Un cadre de vie idéal :
Quartier pavillonnaire calme et familial
Écoles à proximité immédiate (maternelle à lycée)
Commerces accessibles à pied
Bus vers RER E (gare de Gagny) pour rejoindre Paris facilement

Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement recherché.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.