Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Montfermeil

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: MAISON DE VILLE 93 m² + TERRAIN DE 274 m² NON ATTENANT – CENTRE-VILLE DE MONTFERMEIL

En plein cOEur du centre-ville de Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, tram T4, future ligne 16 du Grand Paris Express), découvrez cette maison de ville de 93 m² habitables, avec terrain non constructible situé à quelques mètres de la maison.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée
- Cuisine dînatoire de 16 m²
- Toilettes indépendantes
- Grand garage attenant de 30 m²

Entre le rez-de-chaussée et l'étage (demi-palier) :
- Une chambre avec placard d'environ 13 m²
- Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
- Deux chambres en enfilade, chacune d'environ 13 m²

Combles aménagés : espace chambre d'appoint ou bureau

Terrain non constructible (non attenant) :
À quelques mètres de la maison, vous bénéficiez d'un terrain non constructible de 274 m², avec puits, idéal pour un jardin potager ou un espace de détente en ville. Ce terrain, bien que non accolé, complète parfaitement le bien.

Les + du bien :
Emplacement central, tous commerces et transports à pied
Beau potentiel après travaux de modernisation
Grand garage
Terrain potager indépendant avec puits

Localisation :
Centre-ville de Montfermeil
Proche : commerces, écoles maternelle et primaire, tram T4, bus, future ligne 16

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.