Maison en vente - Montfermeil
Quartier "Franceville"
272 000 € *
Montfermeil : Maison 3 chambres de 89 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montfermeil
Exclusivité FRANCEVILLE - MONTFERMEIL - OPPORTUNITÉ RARE
NOTRE COUP DE CŒUR (Possibilité de vivre de plain-pied) !
Nous vous présentons “JULIE”, une maison entièrement rénovée en deux logements distincts sans travaux à prévoir.
Double logement rénové – Investissement clé en main
Situé dans le secteur de Franceville, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, cet ancien atelier entièrement rénové offre une configuration exceptionnelle, idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement exploitable.
Implanté sur une parcelle de 308 m², le bien développe deux logements totalement indépendants, permettant une optimisation locative immédiate :
-Un studio d'environ 23 m², fonctionnel et lumineux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Un appartement 3 pièces d'environ 65 m², offrant un espace de vie confortable, deux chambres (9 m² et 18 m²) et une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Le bien bénéficie de prestations recherchées, gages de confort et de pérennité :
• Chauffage au sol
• Chaudière gaz
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
• Exposition Est / Ouest assurant une...
NOTRE COUP DE CŒUR (Possibilité de vivre de plain-pied) !
Nous vous présentons “JULIE”, une maison entièrement rénovée en deux logements distincts sans travaux à prévoir.
Double logement rénové – Investissement clé en main
Situé dans le secteur de Franceville, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, cet ancien atelier entièrement rénové offre une configuration exceptionnelle, idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement exploitable.
Implanté sur une parcelle de 308 m², le bien développe deux logements totalement indépendants, permettant une optimisation locative immédiate :
-Un studio d'environ 23 m², fonctionnel et lumineux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Un appartement 3 pièces d'environ 65 m², offrant un espace de vie confortable, deux chambres (9 m² et 18 m²) et une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Le bien bénéficie de prestations recherchées, gages de confort et de pérennité :
• Chauffage au sol
• Chaudière gaz
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
• Exposition Est / Ouest assurant une...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Natimmo
- 43, Avenue de Vaucanson - 93370 Montfermeil
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).