Montfermeil : Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Virginie DANTONNET vous propose: Montfermeil, secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle totalement indépendante (on en fait le tour) sur une parcelle de 346m², avec 3 chambres et Garage, d'une surface habitable de 89m² et surface au sol de 122m².

Au Rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un garage de 33m², une salle d'eau, d'une pièce de 11m² pouvant servir de chambre, bureau ou autre.

Au premier étage : Cuisine équipée et aménagée de 11m², un séjour salle à manger qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son balcon des deux côtés, deux chambres (12, 10m²), et une très belle salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à l'italienne.

L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital de Montfermeil 10 mn à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Le parc Arboretum est à 10 mn à pied.

Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Cette maison offre un excellent potentiel mais nécessite des travaux, vous permettant de personnaliser et de mettre à jour selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Montfermeil. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique.

les +++ : Fenêtres en PVC double vitrage / Volets électriques / Climatisation dans le salon / Grenier aménageable

PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.