Appartement en vente - Montfermeil
Quartier "Centre-ville"
Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Montfermeil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Montfermeil
iad France - Jordan Do Aido vous propose: Appartement T3 à Montfermeil – Secteur Centre Ville – Résidence récente, balcon, parking et ascenseur – Idéal famille ou investisseur
Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé au cOEur de Montfermeil ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, lignes de bus, tram T4 et de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement F3 coche toutes les cases !
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad de 2017, sécurisée et aux normes PMR, cet appartement de 3 pièces vous offre :
• Un grand séjour lumineux avec cuisine US aménagée et équipée, formant une pièce de vie d'environ 29 m² donnant sur un joli balcon de 2 m²
•Un dégagement menant à deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune.
•Une salle de bains confortable de 5 m².
•Un WC indépendant pour plus de praticité.
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol.
Les + qui font toute la différence :
•Résidence récente, aucun travaux à prévoir.
•Appartement aux normes PMR.
•Proximité immédiate avec toutes les commodités.
•Potentiel locatif intéressant avec l'arrivée du Grand Paris.
Charges de copropriété d'environ 181 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien de l'immeuble..
Un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre en famille, faire un premier achat ou investir sereinement dans un quartier en pleine expansion.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé au cOEur de Montfermeil ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, lignes de bus, tram T4 et de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement F3 coche toutes les cases !
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad de 2017, sécurisée et aux normes PMR, cet appartement de 3 pièces vous offre :
• Un grand séjour lumineux avec cuisine US aménagée et équipée, formant une pièce de vie d'environ 29 m² donnant sur un joli balcon de 2 m²
•Un dégagement menant à deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune.
•Une salle de bains confortable de 5 m².
•Un WC indépendant pour plus de praticité.
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol.
Les + qui font toute la différence :
•Résidence récente, aucun travaux à prévoir.
•Appartement aux normes PMR.
•Proximité immédiate avec toutes les commodités.
•Potentiel locatif intéressant avec l'arrivée du Grand Paris.
Charges de copropriété d'environ 181 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien de l'immeuble..
Un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre en famille, faire un premier achat ou investir sereinement dans un quartier en pleine expansion.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 148
- Charges courantes annuelles : 2 172 €/an
Annonce proposée par
Jordan Do Aido
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).