Appartement en vente - Montfermeil
Quartier "Centre-ville"
Montfermeil : Appartement 3 pièces de 49 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Montfermeil
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Centre-ville Montfermeil – 3 pièces lumineux avec balcon et box fermé. Proche tram T4, futur métro ligne 16, écoles, commerces et forêt de Bondy.
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du centre-ville de Montfermeil, à deux pas du tramway T4, des arrêts de bus et de la future ligne 16 du métro Grand Paris, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.
L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend :
- un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (23 m²), donnant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours,
- deux chambres confortables (9 m² et 10 m²),
- une salle de bains avec WC intégrés.
Les prestations :
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal,
- Chauffage individuel au gaz,
- Un box fermé de 12 m² inclus, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
À proximité immédiate : écoles, commerces, services, forêt de Bondy accessible à pied pour les loisirs en plein air.
Charges mensuelles : 100 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 288 €/an
Montfermeil centre-ville – Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du centre-ville de Montfermeil, à deux pas du tramway T4, des arrêts de bus et de la future ligne 16 du métro Grand Paris, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.
L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend :
- un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (23 m²), donnant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours,
- deux chambres confortables (9 m² et 10 m²),
- une salle de bains avec WC intégrés.
Les prestations :
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal,
- Chauffage individuel au gaz,
- Un box fermé de 12 m² inclus, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
À proximité immédiate : écoles, commerces, services, forêt de Bondy accessible à pied pour les loisirs en plein air.
Charges mensuelles : 100 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 288 €/an
Montfermeil centre-ville – Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 192
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).