Appartement en vente - Montfermeil
Montfermeil : Appartement 3 pièces de 49 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Montfermeil
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: F3 avec terrasse et parking double – Montfermeil secteur Dame des Anges
À Montfermeil, dans le secteur recherché Dame des Anges, à deux pas du marché, des écoles, des commerces, du tram T4 et de la future ligne de métro prévue en 2026, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente, fermée et sécurisée de 2018 avec ascenseur.
D'une surface de 49,01 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atout rare : une grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement en enfilade permettant de garer deux véhicules.
Charges de copropriété : 338 € par trimestre (eau, chauffage, entretien des parties communes, parking, ascenseur et fond de travaux)
Taxe foncière : 1 512 €
Chauffage collectif au gaz naturel
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant confort, accessibilité et cadre de vie agréable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.95€ par mois (soit 1355.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montfermeil, dans le secteur recherché Dame des Anges, à deux pas du marché, des écoles, des commerces, du tram T4 et de la future ligne de métro prévue en 2026, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente, fermée et sécurisée de 2018 avec ascenseur.
D'une surface de 49,01 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atout rare : une grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement en enfilade permettant de garer deux véhicules.
Charges de copropriété : 338 € par trimestre (eau, chauffage, entretien des parties communes, parking, ascenseur et fond de travaux)
Taxe foncière : 1 512 €
Chauffage collectif au gaz naturel
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant confort, accessibilité et cadre de vie agréable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.95€ par mois (soit 1355.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 144
- Charges courantes annuelles : 1 355,44 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).