Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Montfermeil

Dans le quartier recherché de Franceville ( commerces, écoles bus...) au deuxième étage d'une paisible petite copropriété, vaste appartement de type F2 sur plus de 47m², offrant notamment : une entrée, une pièce principale de 28m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 6m² exposé Est, une grande chambre (12.3m²), et une salle de bains avec toilettes, coin laverie et fenêtre. Mais aussi, un chauffage individuel au gaz, du double vitrage à toutes les fenêtres, murs isolés, volets roulants, et un box individuel dans la cour pour un véhicule automobile. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR), DPE : E -- GES : E (Date de réalisation du DPE : 20/10/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 960EUR à 1340EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 48 lots (32 appartements + 16 parkings ou box), charges 115 Euro /mois soit 1380 Euro /an, comprenant : eau froide ( compteur individuel ) syndic de copropriété professionnel, entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles,...).