Maison de 178 m² avec 6 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Livry-Gargan

iad France - Jean-Christophe Ripoll vous propose : Cet agréable et spacieux pavillon de 150m2 environ, offrant de multiples possibilités. Grande famille ou investisseur locatif (possibilités de louer un studio et une dépendance de 28m2 environ) vous serez charmés par ses nombreux atouts.

Situé à deux pas des commerces et de toutes commodités (ligne T4, Quartier Gargan) cette charmante maison se compose : d'une pièce palière qui dessert un séjour de 24m2 environ, une cuisine de 9.5m2 environ, une première chambre de 13m2 environ pratique et idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite ainsi qu'une salle de bain pour plus de commodités et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres (13m2 environ, 13m2 environ, 26m2 environ dont 10m2 environ en surface utile) offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent l'étage.

Le sous-sol total comporte un garage pratique pour garer vos véhicules ainsi qu'un studio indépendant (40m2 environ). Celui-ci comprend une chambre, un séjour, un coin cuisine et une buanderie pour faciliter les tâches ménagères.

Par ailleurs, une dépendance (28m2 environ) ajoute encore plus d'espace et de possibilités à la propriété, avec une chambre, un séjour accueillant, une cuisine pratique et une salle d'eau avec toilettes pour répondre à tous les besoins.

Enfin, vous serez charmés par son jardin arboré et par sa terrasse qui invitent au repos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Ripoll EI (ID 66209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 530768563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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