Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Livry-Gargan

Et si votre prochain projet commençait ici, à Livry-Gargan secteur Lac de Sévigné.

Dans un environnement recherché, à proximité du lac, des écoles, des transports et des commerces, cette maison divisée en deux appartements vous ouvre la porte à de nombreuses possibilités : y vivre en famille, loger ses proches ou encore réaliser un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez un premier appartement en rez-de-chaussée d'environ 68 m², composé d'un double séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos envies.

À l'étage, le second appartement de plus de 84 m² propose de beaux volumes avec une entrée, une cuisine, un double séjour, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain avec WC, une chambre de 20m2, ainsi que des combles aménagés en séchoir et chambres en enfilade, parfaits pour optimiser l'espace.

À l'extérieur, la parcelle de 519 m² exposée Sud Ouest vous permettra de profiter d'un bel espace, complété par un grand garage d'environ 80 m², une cave et de nombreux rangements. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement dans l'allée.

Chaque logement dispose de ses propres équipements (compteur électrique et chaudière), offrant une vraie indépendance dans le cadre d'une copropriété.
Le tout sans charges.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.

Un lieu à imaginer, à transformer, et à faire évoluer selon vos projets.

Venez le découvrir et laissez-vous projeter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr