Achat maison 4 chambres - Livry-Gargan
Achat maison 4 chambres - Livry-Gargan
Achat maison 4 chambres - Livry-Gargan

Maison 4 chambres de 136 m² - Jardin - Garage - Livry-Gargan

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Livry-Gargan

Livry-Gargan - Lac de Sévigné - F5 de 136 m². Situé dans le secteur recherché du Lac de Sévigné à Livry-Gargan, ce pavillon familial édifié sur une parcelle d'environ 470 m² vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. À seulement 6 minutes à pied du T4, il bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier confort de vie et mobilité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains.

Le sous-sol total comprend une chaufferie, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, espace de stockage… ) ainsi qu'un garage.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dame des Anges


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.