Livry-Gargan : Maison 4 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Maison COUP DE CŒUR jardin et futur métro 16 quartier 'La poudrerie'

Le calme de la nature aux portes de Paris CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:

- Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur un jardin sans vis à vis.
- Espace XXL avec 4 chambres dont 1 en RDC.
- Confort : Grande salle de bain ( douche et baignoire)
- Buanderie (Possible de créer une salle d'eau en RDC)
- 2 WC
- Porte de garage et portail électrique et cave sur sous-sol total de 2 pièces.

EMPLACEMENT N°1 (TOUT À PIED)

- Nature: Parc de la Poudrerie & Golf à moins de 10 min.
- Famille: Ecoles, collège et crèche à moins de 10 min.
- Shopping: Grand Frais, Leroy Merlin et boulangerie à 5 min.

LE GROS PLUS:

À 19 min du RER B (gare Sevran-Livry) et de la future Ligne 16 ( Grand Paris Express).
Bus: Ligne 147 (10 min), 8 et 623 (5 min)

ZÉRO TRAVAUX, contactez-moi pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.